受新型冠状病毒肺炎的影响，建筑行业一片惨淡。工期延误、无法招投标、工人没有工资......

最近看到的资质转让市场也是实惨！具体我们看看这张图：

正常一个市政二级应该在300-320万这个区间，现在的价格整整打了七折左右！让人忍不住唏嘘，建筑行业真是变幻莫测。

那么影响资质转让的价格的因素到底有哪些呢？这些价格到底应该怎么把握？

一、资质等级和类别

一般来说，资质的等级越高，类别越火，价格就越高。

二、资质的项数

有些公司拥有多项资质，而有些公司只有一两个，这也是个因素，资质项数越多，建筑公司就越值钱。

三、资质转让的方式

建筑资质转让分为整体转让、部分股权转让和剥离转让。

1、整体转让是将原来的资质公司整体全部转给受让方，资质的价格受原资质公司的资产影响，通常是转让方式中价格偏贵的一种；

2、部分股权转让是受让方收购转让方的股权，成为其公司的股东，这样也就拥有了资质，这种方式价格偏低；

3、剥离转让是转让方将资质剥离到一个全新的公司，受让方收购整个全新的公司，价格也偏低，是转让方式中最常见的。

四、市场行情和政策变化

市场行情和政策永远左右着资质转让的价格，比如最近的环保工程和公路工程很火，那么这两种相关的公司的资质价格就会相应上涨。而最近由于我国深受疫情影响，建筑市场整体行情不好，很多资质的价格也会相应降低。

五、资质优质与否

判断资质是否优质，可以从以下几个方面着手：

1、资质证书等证件按时年检、维护管理完好且资质证书在有效期内（有效期较长），收购方收购过来可以直接使用；

2、原资质公司规模较大，没有债务和税务纠纷，承接的工程项目都是按时按量完成，行业口碑信誉良好；

3、资质转让包含建造师、职称人员、技术工人等相关的人员，如果连人员一起转让，企业可以避免再配备人员的麻烦。